VILLA T6 DE 183 M2 SUR UNE PARCELLE DE 4617 M2 EN EXCLUSIVITE, DANS LA COMMUNE DE GEMENOS, 4 CHAMBRES, GRAND GARAGE, PISCINE.

Gémenos, villa en bon état de 1990, exposition sud, d'une superficie de 183 m² sur 2 niveaux + grand garage de 43 m², 7 places de parking couvertes, construction traditionnelle avec doubles cloisons, dépendances, sur un terrain plat de 4600 m2. La villa est composée de plain-pied d'un beau séjour / salon de 42 m², d'une cuisine équipée de 21 m² ouverte sur une terrasse de 90 m2, d'une chambre principale avec sa salle d'eau avec douche et wc, un dressing, une buanderie, wc séparés. A l'étage , vous bénéficierez de 2 chambres, 1 bureau en mezzanine qui peut être transformé en 5 ème chambre, salle de bains, wc séparés. Chauffage au sol au gaz et climatisation. Electricité aux normes. Un T2 de 34 m2 avec mezzanine et entrée séparée viendra compléter ce bien. A L'extérieur, une piscine traditionnelle en béton + carrelage de 11x6 avec son pool house de 20 m2 avec four à bois, douche, wc. Aucun vis à vis. Pas d'agrandissement possible. Villa située à environ 2 kilomètres du centre-ville. Mandat : 1453. Prix : 980.000€ TTC honoraires charge vendeur. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / 06 82 77 08 90