Sanary, villa avec piscine à 10 minutes à pied du port

Dans une résidence fermée et très recherchée, à proximité immédiate du centre ville, jolie villa de standing d’une surface habitable de 138 m2 (105 m2 loi Carrez), sur parcelle close de 486 m2, au calme absolu, à 10 mn à pied du port de SANARY avec jolie vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour salon de 39m2, un dégagement, une alcôve, une cuisine équipée de 13,5 m2, une pièce attenante de (16,85 m2), une buanderie, ainsi qu’une chambre (13,80m2) avec grand placard, un WC séparé et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage un dégagement avec placard et deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé. Le séjour, la cuisine et la pièce attenante donnent sur une belle terrasse de 30 m2 dotée d’une pergola bioclimatique avec stores. Un jacuzzi et une piscine au sel, chauffée, viennent en prolongement de la terrasse. Stationnement 4 voitures + 2 abris de jardin. Finitions et matériaux de qualité, stores électriques, radiateurs électriques à inertie + climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique, adoucisseur. Orientation sud, pas de vis à vis. Année de construction 2004. Coup de coeur assuré ! Mandat : 1493. Prix : 1.195 000€ TTC honoraires charge vendeur. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / 06 82 77 08 90