Villa T10 divisée en 5 appartements plus permis

Sur la commune de Cagnes sur mer nous vous proposons une maison située à 7 minutes à pied de la plage et 200M des commerces. La villa principale a été divisée en 5 appartements, sans création de copropriété, comprenant 2 studios et 3 T2. Une annexe transformée en T2 d’une surface d’environ 50M2 est implantée sur l’autre partie du terrain. Les appartements de la villa sont entre 22 et 50 M2 en moyenne, pour une surface habitable d’environ 250M2. Le terrain offre la possibilité d’une place de stationnement pour chaque bien. Les appartements et la propriété sont refait à neuf. Aujourd’hui il a 6 locataires : 

Les revenus locatifs (5 700 euros aujourd’hui) :

- 1 200 euros pour l’annexe

- 750 euros pour un studio

- 950 euros T2 rdc

- 800 euros T2 à l’arrière

- 750 euros Studio

- 850 euros T2

Un permis a été accordé pour une piscine de 8x4 et un permis de construire en cours pour une surface de 150M² d'une maison individuelle l'ensemble sur un terrain de 1186M² dans un quartier résidentiel.

De plus du 1er étage vous aurez une vue mer.

Idéal pour un investisseur,

Prix : 1680000€ TTC honoraires charge vendeur DPE : Vierge MDT : 1361