SIX-FOURS-LES PLAGES - VILLA 171 M2, 7 PIECES (T4+T3), VUE MER

RARE à la vente, situé dans le quartier résidentiel des PLAYES et à 2 km de la plage de Bonnegrâce.

Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté avec une position dominante, d’une surface de 213 m2 (171 m2 LOI CARREZ) avec un jardin de 520 m2, divisée en un T4 et un T3 avec entrée séparée.

Au rez-de-chaussée de la maison de 7 pièces, vous trouverez le premier logement sur deux niveaux qui se compose de la façon suivante :

Un vaste séjour avec cheminée à insert donnant sur une véranda panoramique de 14 m2 avec d'un coté la vue mer et de l'autre, les hauteurs des PLAYES ainsi qu'un balcon de 9 m2, une cuisine séparée, un bureau et un garage carrelé et aménageable.

À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi que des rangements.

En rez-de-jardin inférieur, le deuxième logement bénéficie d'une vaste entrée, desservant un grand salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos envies et vos goûts.

Villa avec un grand potentiel à visiter sans attendre !

PRIX : 578 000€ dont 4% d'honoraires charge acquéreur, MDT 1395

DPE F, consommation énergétique E.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot 121, pas de procédure en cours, charges annuelles 230€.