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SANARY CADRE CAMPAGNE AVEC VUE MER - très belle propriété de 240M2 avec piscine à débordement - Terrain arboré

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 1522

Venez découvrir cette superbe villa de prestige avec sa position dominante sur Sanary et sa très belle vue mer .

Cette propriété de 240m2 vous séduira pas ses beaux volumes et ses terrasses baignéés de soleil toute l 'année , ainsi que par sa très belle piscine traditionnelle à débordement ( traîtée au sel) .

Au rez de chaussée , vous bénéficierez d'un magnifique séjour de 90m2 , et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse principale , buanderie et wc .

A l étage , avec accès privatif , vous accéderez à la chambre principale d'environ 40m2 avec sa salle de bains / douche privative et son dressing .

Un autre escalier vous conduira à une deuxième partie privative , avec ses 3 chambres avec vue mer , salle d'eau et wc indépendant .

le petit plus : un studio entièrement indépendant de plain pied enchantera vos convives , proximité et tranquillité à la fois .

une cave climatisée , cuisine d'été , terrain de boules ... le bonheur n 'attends que vous !

Le tout sur une parcelle de terrain de 10575m2 entièrement arboré d'arbres et de plantations exotiques , ainsi que le manque total de vis à vis , confèrent à cette propriété un caractère d'exception...

MDT 1522. PRIX: 2280000€ honoraires charge vendeur. DPE B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Mr philippe TAILLANDIER, agent commercial enregistré au rsac de toulon sous le n° 402108112 . mail : philippetaillandier@hotmail.fr ou tel 06.14.49.79.47


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 2 280 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1,06 ha
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dominante mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2000
Quartier La Piole
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 280 000 €
Taxe foncière annuelle 4 218 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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