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Sanary, villa avec piscine, 4 chambres, à 10 minutes à pied du port

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 1546
Exclusivité, dans une résidence fermée et très recherchée, à proximité immédiate du centre ville, jolie villa de standing, au calme absolu, à 10 mn à pied du port de SANARY avec jolie vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour salon de 39m2, un dégagement, une alcôve, une cuisine équipée de 13,5 m2, une première chambre avec une vue sur la piscine, une buanderie, ainsi qu’une seconde chambre (13,80m2) avec grand placard, un WC séparé et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage un dégagement avec placard et deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé. Le séjour, la cuisine et la première chambre donnent sur une belle terrasse de 30 m2 dotée d’une pergola bioclimatique avec stores. Un jacuzzi et une piscine au sel, chauffée, viennent en prolongement de la terrasse. Stationnement 4 voitures + 2 abris de jardin. Finitions et matériaux de qualité, stores électriques, radiateurs électriques à inertie + climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique, adoucisseur. Orientation sud, pas de vis à vis. Année de construction 2004. Coup de coeur assuré ! Mandat : 1546. Prix : 1.130 000€ TTC honoraires charge vendeur. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90
Prix du bien 1 130 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 486 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 130 000 €
Charges 57 €
Taxe foncière annuelle 2 198 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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