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SANARY PORTISSOL 5MN PORT - SUPERBE APPARTEMENT 134M2 + GARAGE - JARDIN 300M2

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 1454

A 5 mn à pied du port et des plages, dans une résidence sécurisée au calme, très bel appartement atypique de 134m2 habitables (114,63m2 en loi carrez) + grand garage de 34m2 et cave, 2 parkings, beau jardin clos et arboré de 300m2 avec jacuzzi. L'appartement est composé de plain-pied d'un agréable séjour de 30m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin , ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 23m2 baignée de lumière, dégagement et wc. Au 1er étage, 2 belles chambres de 19m2 chacune avec sa terrasse privative, salle d'eau à l'italienne et wc indépendant. Au niveau-1 : une 3 ème chambre de 16,50m2 avec sa salle d'eau-wc privatifs, un garage attenant de 35m2 complète le tout. Très belles prestations, fenêtres en aluminium à galandage, système audio intégré sonos, climatisation, aucun travaux à prévoir. Rare à la vente, coup de coeur assuré! Une visite s'impose!! MDT 1454- Prix net vendeur: 1 080000€ commission charge acquéreur: 40 000€ soit 1120000€ TTC DPE C - Ce bien est soumis au statut de la copropriété , nbre de lots 17- pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TAILLANDIER Philippe agent commercial immatriculé au registre RSAC 402108112 de Toulon 06 14 49 79 47 / philippetaillandier@hotmail.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 120 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,63 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Quartier Port Issol

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 120 000 €
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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