A 5 mn à pied du port et des plages, dans une résidence sécurisée au calme, très bel appartement atypique de 134m2 habitables (114,63m2 en loi carrez) + grand garage de 34m2 et cave, 2 parkings, beau jardin clos et arboré de 300m2 avec jacuzzi. L'appartement est composé de plain-pied d'un agréable séjour de 30m2 donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin , ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 23m2 baignée de lumière, dégagement et wc. Au 1er étage, 2 belles chambres de 19m2 chacune avec sa terrasse privative, salle d'eau à l'italienne et wc indépendant. Au niveau-1 : une 3 ème chambre de 16,50m2 avec sa salle d'eau-wc privatifs, un garage attenant de 35m2 et une cave complètent le tout. Très belles prestations, fenêtres en aluminium à galandage, système audio intégré sonos, climatisation, aucun travaux à prévoir. Rare à la vente, coup de coeur assuré! Une visite s'impose!! MDT 1454- Prix net vendeur: 1 080000€ commission charge acquéreur: 40 000€ soit 1120000€ TTC DPE C - Ce bien est soumis au statut de la copropriété , nbre de lots 17- pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TAILLANDIER Philippe EI agent commercial immatriculé au registre RSAC 402108112 de Toulon
06 14 49 79 47 / philippetaillandier@hotmail.fr
Quartier | PORTISSOL |
Vue | dégagée jardin |
Charges | 190 |
Taxe foncière | 1800€ |
Surface habitable | 134m² |
Surface terrain | 300m² |
Surface séjour | 30m² |
Buanderie | oui |
Chauffage | climatisation |
Dépendance | oui |
Surface cuisine | 23m² |
Assainissement | tout à l'égout |
Garage | oui 35M2 |
Salle de bain | 2 |
Secteur | portissol |
Terrasse | oui |
Chambres | 3 |
Surface loi Carrez | 114 |
Niveaux | 1 |
Copropriété | oui |
Nombre de lots de la copropriété | 17 |
Procédure en cours | NON |
Diagnostic réalisé avant Juillet 2021